نمونه دادخواست ابطال دستور تخلیه
نمونه دادخواست ابطال دستور تخلیه: در مواردی مطرح میشود که مستأجر یا متصرف ملکی، نسبت به صدور دستور تخلیه از سوی شورای حل اختلاف یا مقام قضایی معترض باشد و معتقد باشد دستور صادرشده فاقد شرایط قانونی است یا اشتباه صادر شده است.
دانلود نمونه دادخواست ابطال دستور تخلیه WORD |
دانلود نمونه دادخواست ابطال دستور تخلیه PDF |
دانلود رایگان نمونه دادخواست ابطال دستور تخلیه PDF,WORD
عنوان: دادخواست ابطال دستور تخلیه صادره از سوی شورای حل اختلاف
- خواهان: آقای/خانم … / فرزند … / شماره ملی … / نشانی: …
- خوانده: آقای/خانم … / فرزند … / شماره ملی … / نشانی: …
مرجع تقدیم دادخواست
محترم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان …
شرح دادخواست
احتراماً، به استحضار میرساند، اینجانب مطابق قرارداد اجاره شماره … مورخ …، ملک مورد اجاره واقع در نشانی … را از خوانده محترم اجاره کرده ام. اخیراً دستور تخلیهای از سوی شورای حل اختلاف به موجب درخواست موجر (خوانده) صادر شده که به دلایل قانونی و مستند، فاقد وجاهت بوده و برخلاف حقوق اینجانب میباشد.
دستور تخلیه صادر شده در حالی صادر گردیده که یا (بسته به مورد یکی از موارد زیر قید شود):
- قرارداد اجاره هنوز اعتبار دارد و فسخ نشده است.
- تخلیه بدون رعایت مهلت قانونی و بدون ابلاغ صحیح انجام شده است.
- موجر به تعهدات قراردادی خود عمل نکرده و صدور دستور تخلیه برخلاف حسن نیت بوده است.
- مبلغ ودیعه مسترد نشده و شرایط تخلیه فراهم نیست.
با عنایت به مراتب فوق و نظر به اینکه دستور تخلیه صادره، حقوق قانونی اینجانب را تضییع کرده، صدور حکم بر ابطال دستور تخلیه صادره از شورای حل اختلاف به شماره پرونده … مورخ … مورد استدعاست.
خواسته
صدور حکم به ابطال دستور تخلیه صادره از سوی شورای حل اختلاف به شماره … به علت فقدان شرایط قانونی و تضییع حقوق مستأجر.
دلایل و مستندات
- تصویر مصدق قرارداد اجاره
- دستور تخلیه صادره
- رسید پرداخت اجارهبها
- نامه یا اظهارنامه رسمی به موجر
- سایر مدارک مثبته
با تقدیم احترام / امضاء خواهان / وکیل
مدارک مورد نیاز جهت تنظیم نمونه دادخواست ابطال دستور تخلیه
برای تنظیم و ارائه دادخواست ابطال دستور تخلیه، مستأجر باید مدارک زیر را به دادگاه ارائه دهد تا بتواند ادعای خود را اثبات کند:
- قرارداد اجاره (رسمی یا عادی)
- تصویر دستور تخلیه صادرشده
- رسیدهای پرداخت اجاره بها
- رسید یا مدرک پرداخت ودیعه
- اظهارنامه یا مکاتبات رسمی با موجر
- سند هویتی خواهان
- نظریه کارشناس رسمی
- استشهادیه یا شهادت شهود
استفاده از این مدارک به مستأجر کمک میکند تا با ارائه مستندات کافی، دستور تخلیه غیرقانونی را ابطال کرده و از حقوق قانونی خود دفاع کند.
درپایان
دادخواست ابطال دستور تخلیه زمانی مطرح میشود که مستأجر نسبت به دستور تخلیه صادرشده از سوی شورای حل اختلاف یا دادگاه اعتراض دارد و معتقد است تخلیه بدون رعایت شرایط قانونی، بدون پایان قرارداد یا بدون بازپرداخت ودیعه انجام شده است. این دادخواست با هدف جلوگیری از تخلیه غیرقانونی و حفظ حقوق مستأجر به دادگاه حقوقی ارائه میشود.
