نمونه دادخواست اعتراض به ثبت ملک
نمونه دادخواست اعتراض به ثبت ملک: زمانی مطرح میشود که فرد یا اشخاصی نسبت به ثبت مالکیت یک ملک اعتراض دارند و معتقدند که ثبت به اشتباه یا برخلاف قوانین صورت گرفته است. این اعتراض ممکن است به دلایل مختلفی مانند اشتباه در شناسایی مالکین، وجود مدارک جعلی یا نقص در فرآیند ثبت باشد.
دانلود نمونه دادخواست اعتراض به ثبت ملک WORD (فرم دادخواستی) |
دانلود نمونه دادخواست اعتراض به ثبت ملک PDF (فرم دادخواستی) |
دانلود رایگان نمونه دادخواست اعتراض به ثبت ملک PDF,WORD
مشخصات دادگاه:ریاست محترم دادگاه حقوقی (نام شهر)
مشخصات طرفین:
- نام و نام خانوادگی خواهان: …نشانی خواهان: …
- نام و نام خانوادگی خوانده: …نشانی خوانده: …
موضوع دادخواست:اعتراض به ثبت ملک
شرح دادخواست: احتراماً به استحضار میرساند، اینجانب … به عنوان مالک قانونی ملک واقع در … به شماره پلاک ثبتی … که از طریق سند رسمی/عادی به نام اینجانب ثبت شده است، نسبت به درخواست ثبت ملک توسط خوانده اعتراض دارم.
خوانده بدون داشتن اسناد قانونی معتبر اقدام به ثبت ملک مذکور کرده و این امر برخلاف حقوق مالکانه اینجانب میباشد. مطابق ماده 20 آییننامه قانون ثبت اسناد و املاک، در صورت وجود ادعای مالکیت، معترض حق دارد درخواست رسیدگی به اعتراض خود را به دادگاه صالح ارائه نماید.
با توجه به اینکه اقدامات خوانده موجب تضییع حقوق اینجانب شده، لذا از دادگاه محترم تقاضا دارم:
- صدور دستور توقف عملیات ثبتی ملک مذکور تا تعیین تکلیف نهایی.
- بررسی مستندات طرفین و صدور حکم مبنی بر رد درخواست ثبت ملک توسط خوانده.
- الزام خوانده به جبران خسارات وارده به اینجانب.
مدارک پیوستی
- تصویر سند مالکیت یا هرگونه مدرک مثبت مالکیت.
- استشهادیه محلی (در صورت وجود).
- تصویر درخواست ثبت ملک توسط خوانده.
- سایر مدارک مرتبط.
با تشکر و احترام نام و نام خانوادگی خواهان: …تاریخ: …امضا: …
مدارک مورد نیاز جهت تنظیم نمونه دادخواست اعتراض به ثبت ملک
برای تنظیم نمونه دادخواست اعتراض به ثبت ملک، ارائه مدارک زیر ضروری است:
- سند مالکیت یا قولنامه معتبر (در صورت وجود)
- نقشه ثبتی یا کروکی دقیق ملک
- تصویر آگهی ثبت ملک مورد اعتراض
- مدارک هویتی (شناسنامه و کارت ملی)
- مدارک اثبات تصرف یا مالکیت سابق (مثلاً قبض ها، استشهادیه محلی)
- هر گونه رأی یا سند قضایی مرتبط با ملک
هزینه تنظیم دادخواست اعتراض به ثبت ملک
هزینه تنظیم دادخواست اعتراض به ثبت ملک شامل:
- حق الوکاله وکیل
- هزینه دادرسی
- هزینه کارشناسی و سایر هزینه های اداری است
که بسته به پیچیدگی پرونده و ارزش ملک متفاوت میباشد.
در پایان
دادخواست اعتراض به ثبت ملک یک فرآیند قانونی است که به افرادی که نسبت به ثبت مالکیت ملک اعتراض دارند این امکان را میدهد تا در صورت وجود اشتباه یا تخلف در ثبت، حقوق خود را پیگیری کنند. برای موفقیت در این فرآیند، ضروری است که اعتراض بهموقع و بر اساس دلایل قانونی مطرح شود و تمامی مدارک و مستندات معتبر به دادگاه ارائه گردد.
