نمونه درخواست افراز ملک
نمونه درخواست افراز ملک: افراز و تفکیک ملک مشاع راهکاری قانونی برای تقسیم املاک بین شرکای مشاعی است. در صورت عدم توافق مالکین، میتوان از طریق مراجع قانونی درخواست افراز و تفکیک را مطرح کرد.
دانلود نمونه درخواست افراز ملک مشاع WORD (فرم دادخواستی) |
دانلود نمونه درخواست افراز ملک مشاع PDF (فرم دادخواستی) |
دانلود رایگان نمونه درخواست افراز ملک مشاع PDF,WORD
مشخصات طرفین
- نام و نام خانوادگی خواهان:/نشانی خواهان
- نام و نام خانوادگی خوانده:/نشانی خوانده
موضوع: درخواست افراز ملک مشاع
دلایل و مستندات
- سند مالکیت شماره [شماره سند]
- گواهی اداره ثبت اسناد و املاک مبنی بر عدم قابلیت تقسیم
- استعلام از شهرداری در خصوص قابلیت افراز
متن دادخواست
ریاست محترم دادگاه حقوقی [نام شهر]
احتراماً، اینجانب [نام خواهان] به موجب سند رسمی شماره [شماره سند] مالک [مقدار سهم] دانگ از یک باب ملک مشاع به پلاک ثبتی [شماره پلاک] واقع در [آدرس ملک] می باشم. نظر به اینکه خوانده/خواندگان نیز در این ملک دارای سهم مشاعی هستند و امکان توافق بر تقسیم آن وجود ندارد،
مستنداً به ماده 591 قانون مدنی و مواد 150 و 151 قانون ثبت، تقاضای صدور حکم افراز ملک را دارم.
با توجه به اینکه ملک مذکور شرایط قانونی افراز را دارا بوده و درخواست اینجانب مطابق مقررات قانونی مطرح شده است، خواهشمندم دستور فرمایید پس از بررسیهای لازم، حکم به افراز ملک صادر گردد.
نتیجهگیری و درخواست
با عنایت به مراتب فوق، از آن مقام محترم تقاضا دارم:
- رسیدگی به درخواست افراز ملک مشاع
- ارجاع امر به کارشناس رسمی جهت بررسی قابلیت افراز
- صدور حکم بر افراز ملک و تعیین سهم مالکین
- اگر می خواهید بدانید این درخواست در چه شرایطی مطرح می شود و اصلاً افراز ملک به چه معناست، مقاله افراز ملک چیست را مطالعه کنید.
با تشکر و احترام / نام و نام خانوادگی خواهان / امضاء – تاریخ
دانلود رایگان نمونه درخواست افراز ملک ورثه ای PDF,WORD
دانلود نمونه درخواست افراز ملک ورثه ای WORD (فرم دادخواستی) |
دانلود نمونه درخواست افراز ملک ورثه ای PDF (فرم دادخواستی) |
مشخصات طرفین
- نام و نام خانوادگی خواهان:/نشانی خواهان
- نام و نام خانوادگی خوانده:/نشانی خوانده
موضوع: درخواست افراز ملک ورثهای
دلایل و مستندات
- گواهی انحصار وراثت شماره [شماره گواهی]
- سند مالکیت شماره [شماره سند]
- استعلام ثبتی از اداره ثبت اسناد و املاک
- هرگونه توافق یا عدم توافق مکتوب بین وراث
متن دادخواست
ریاست محترم دادگاه حقوقی [نام شهر]
احتراماً، اینجانب [نام خواهان] فرزند مرحوم [نام متوفی] به موجب گواهی انحصار وراثت شماره [شماره گواهی] صادره از شعبه [شماره شعبه] دادگاه [نام شهر] و سند رسمی شماره [شماره سند] یکی از وراث ملک مشاعی واقع در [آدرس ملک] با پلاک ثبتی [شماره پلاک] میباشم.
نظر به اینکه این ملک از اموال موروثی بوده و میان وراث به صورت مشاع باقی مانده است و امکان توافق جهت تقسیم آن وجود ندارد، مستنداً به مواد 300 و 301 قانون امور حسبی و مواد 150 و 151 قانون ثبت، تقاضای افراز ملک را دارم.
نتیجهگیری و درخواست
با عنایت به موارد فوق، از آن مقام محترم تقاضا دارم:
- بررسی درخواست افراز ملک ورثهای
- ارجاع امر به کارشناسی جهت تشخیص قابلیت افراز ملک
- صدور حکم افراز و تفکیک ملک بین وراث بر اساس سهمالارث
با تشکر و احترام / نام و نام خانوادگی خواهان / امضاء – تاریخ
دانلود رایگان نمونه درخواست افراز از شهرداری PDF,WORD
دانلود نمونه درخواست افراز از شهرداری WORD (فرم دادخواستی) |
دانلود نمونه درخواست افراز از شهرداری PDF (فرم دادخواستی) |
به: شهرداری محترم منطقه [شماره منطقه]
از: [نام و نام خانوادگی درخواست کننده]
نشانی: [نشانی کامل]
شماره تماس: [شماره تماس]
موضوع: درخواست افراز ملک مشاع
با سلام و احترام،
اینجانب [نام درخواست کننده] مالک [تعداد] دانگ از ملک مشاعی واقع در [آدرس دقیق ملک] با پلاک ثبتی [شماره پلاک] هستم.
نظر به اینکه ملک مذکور بهصورت مشاع در اختیار چند مالک قرار دارد و امکان توافق میان شرکا جهت تفکیک آن وجود ندارد، بدین وسیله مستند به ماده 101 قانون شهرداریها، تقاضای افراز ملک را از آن شهرداری محترم دارم.
مدارک پیوست
- سند مالکیت شماره [شماره سند]
- نقشه تفکیکی پیشنهادی (در صورت وجود)
- استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک
- گواهی عدم خلافی و مفاصا حساب شهرداری
لذا خواهشمند است پس از بررسی های لازم، دستورات مقتضی درخصوص افراز ملک و صدور پاسخ قانونی را صادر فرمایید.
با تشکر و احترام / نام و نام خانوادگی خواهان / امضاء – تاریخ
دانلود رایگان نمونه دادخواست افراز و تفکیک PDF,WORD
دانلود نمونه دادخواست افراز و تفکیک WORD (فرم دادخواستی) |
دانلود نمونه دادخواست افراز و تفکیک PDF (فرم دادخواستی) |
مدارک لازم برای درخواست افراز
درخواست افراز ملک مشاع یکی از راهکارهای قانونی برای تقسیم املاک بین مالکین مشاعی است. برای ارائه این درخواست، مدارک زیر ضروری است:
- سند مالکیت ملک
- گواهی انحصار وراثت (در املاک ورثه ای)
- استعلام ثبتی از اداره ثبت اسناد و املاک
- گواهی پایان کار یا مفاصا حساب شهرداری
- نقشه تفکیکی یا نقشه یو.تی.ام (UTM)
- درخواست کتبی افراز
- مدارک هویتی مالکین
در پایان
نمونه درخواست افراز ملک و تفکیک ملک مشاع یکی از روش های قانونی برای تقسیم املاک مشترک بین مالکین است. این درخواست میتواند از طریق مراجع قضائی یا اداری مانند اداره ثبت اسناد انجام شود. در صورتی که افراز ملک ممکن نباشد، دادگاه میتواند دستور فروش ملک را صادر کرده و عواید آن را به تناسب سهم هر یک از مالکین تقسیم کند. این فرآیند به حل اختلافات ملکی و تعیین سهم هر مالک کمک میکند.
