نمونه متن شکایت از سازنده ساختمان

نمونه متن شکایت از سازنده ساختمان:زمانی مطرح می‌ شود که سازنده به تعهدات خود مانند استفاده از مصالح بی‌ کیفیت، تأخیر در تحویل یا نقص در اجرا عمل نکرده باشد. این شکایت به منظور احقاق حقوق مالک یا خریدار و جبران خسارات ناشی از تخلفات سازنده تنظیم می‌ شود.

دانلود نمونه متن شکایت از سازنده ساختمان PDF,WORD رایگان

موضوع: دادخواست شکایت از سازنده ساختمان به دلیل عدم رعایت تعهدات

ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی [نام شهر]

با سلام و احترام،
اینجانب [نام و نام خانوادگی شاکی]، فرزند…، با کد ملی… و شماره تماس…، به آدرس…، به استحضار می‌رسانم:

بر اساس قرارداد شماره… مورخ [تاریخ قرارداد]، سازنده محترم [نام سازنده]، فرزند [نام پدر سازنده]، با کد ملی [شماره ملی سازنده] و آدرس [آدرس کامل سازنده]، متعهد به ساخت و تحویل یک ساختمان طبق مشخصات مندرج در قرارداد در آدرس [آدرس پروژه] بوده‌اند.

متأسفانه، برخلاف تعهدات قراردادی و علی‌رغم پیگیری‌های متعدد، موارد زیر مشاهده شده است:

• عدم رعایت کیفیت و استانداردهای مصالح ساختمانی؛
• تأخیر در تحویل پروژه (مدت تأخیر: [مدت تأخیر به ماه یا روز])؛
• عدم تکمیل بخش‌هایی از ساختمان مانند [ذکر بخش‌های ناقص یا مشکلات خاص].
• این موارد علاوه بر ایجاد خسارات مادی و معنوی، موجب نقض صریح حقوق اینجانب به‌عنوان مالک گردیده است.

دلایل و مستندات

• تصویر قرارداد
• گزارش کارشناس رسمی دادگستری (در صورت وجود)
• مکاتبات و ابلاغیه‌های قبلی
• عکس‌ها و اسناد مرتبط با نواقص ساختمان

خواسته‌ها:

1. الزام سازنده به اجرای تعهدات و رفع نواقص ساختمانی طبق قرارداد؛
2. جبران خسارت‌های مادی و معنوی واردشده به اینجانب؛
3. پرداخت هزینه‌های دادرسی و کارشناسی.

لذا، با عنایت به مدارک و مستندات ارائه‌شده، تقاضای رسیدگی فوری و صدور حکم شایسته از محضر آن مقام قضایی محترم را دارم.

با تشکر / نام و نام خانوادگی: [نام شاکی]   تاریخ: [تاریخ تکمیل شکایت]  امضا:

مراحل تنظیم شکایت از سازنده ساختمان

گام اول: جمع‌آوری مستندات معتبر شامل قرارداد، فاکتورها، گزارش‌های فنی و هرگونه مدارک مربوط به تخلفات سازنده.

گام دوم: تنظیم دادخواست به همراه مستندات و درخواست رسیدگی به دادگاه یا مرجع صالح، مثل دادگاه عمومی یا کمیسیون‌های مرتبط

گام سوم: پیگیری حقوقی از طریق وکیل متخصص برای افزایش شانس موفقیت در پرونده و جبران خسارات ناشی از تخلف.

گام چهارم: در صورت نیاز، ارائه درخواست‌های تکمیلی و استفاده از مشاوره‌های حقوقی برای تسریع روند پرونده.

هزینه شکایت از سازنده ساختمان چقدر است؟

هزینه شکایت از سازنده ساختمان بسته به نوع دعوا و مراحل قانونی آن، شامل موارد زیر می‌شود:

1. هزینه تنظیم دادخواست
2. هزینه دادرسی
3. هزینه کارشناسی
4. هزینه وکیل

پرسش و پاسخ متداول به نمونه متن شکایت از سازنده ساختمان

در پایان

شکایت از سازنده ساختمان یکی از راه‌های قانونی برای احقاق حقوق مالکین و خریداران در صورت تخلف یا بی‌ تعهدی سازنده است. تنظیم صحیح دادخواست و ارائه مستندات قوی می‌تواند به موفقیت در این دعاوی کمک کند. جهت تنظیم نمونه متن شکایت از سازنده ساختمان با شماره های09126751791 – 09122983319 تماس حاصل نمائید.