نمونه قرارداد پیش فروش اپارتمان
نمونه قرارداد پیش فروش اپارتمان: زمانی مطرح میشود که یک واحد مسکونی یا تجاری هنوز تکمیل نشده و خریدار قصد دارد قبل از اتمام پروژه، آن را خریداری کند. این قرارداد به ویژه در پروژه های انبوه سازی و معاملات املاک نوساز کاربرد دارد و حقوق و تعهدات طرفین را مشخص میکند.
دانلود نمونه قرارداد پیش فروش اپارتمان WORD |
دانلود نمونه قرارداد پیش فروش اپارتمان PDF |
نمونه قرارداد پیش فروش اپارتمان PDF,WORD
این قرارداد مطابق با قانون پیش فروش ساختمان مصوب 1389 تنظیم شده و میان طرفین زیر منعقد میگردد:
مشخصات طرفین قرارداد
- فروشنده /نام و نام خانوادگی/ شماره ملی / نشانی
- خریدار / /نام و نام خانوادگی/ شماره ملی / نشانی
مشخصات ملک مورد معامله
- آدرس ملک / مساحت تقریبی / شماره پروانه ساختمانی
مشخصات عمومی: [طبقه، واحد و سایر مشخصات]
بند 1: مبلغ قرارداد و نحوه پرداخت
مبلغ کل قرارداد: [مبلغ به ریال یا تومان]
نحوه پرداخت
- پیشپرداخت: [مبلغ پیشپرداخت و زمان پرداخت]
- اقساط: [تعداد اقساط، مبلغ هر قسط و تاریخهای پرداخت]
- پرداخت نهایی: [مبلغ و زمان پرداخت]
بند 2: زمان تحویل و تنظیم سند رسمی
- تاریخ تحویل آپارتمان: [تاریخ دقیق]
- تاریخ تنظیم سند رسمی: [تاریخ دقیق]
- جریمه تأخیر در تحویل: [میزان جریمه به ازای هر روز تأخیر]
بند 3: تعهدات فروشنده
بند 4: تعهدات خریدار
بند 5: حل اختلاف
بند 6: فسخ قرارداد
قرارداد تنها در شرایط زیر قابل فسخ است:
امضا و اثر انگشت طرفین / امضای فروشنده: / امضای خریدار: / تاریخ تنظیم قرارداد: [تاریخ دقیق]
- جهت مشاهده کامل متن در ابتدا مقاله نمونه قرارداد پیش فروش اپارتمان را دانلود نمائید.
فرم خام قرارداد پیش فروش آپارتمان
فرم خام قرارداد پیش فروش آپارتمان یک الگوی استاندارد برای تنظیم توافقات میان فروشنده و خریدار در معاملات پیش فروش است.
این فرم شامل بخشهای مختلفی مانند مشخصات طرفین، اطلاعات دقیق ملک، مبلغ قرارداد، نحوه پرداخت، تاریخ تحویل و تعهدات طرفین میباشد.
دانلود فرم خام قرارداد پیش فروش آپارتمان WORD |
دانلود فرم خام قرارداد پیش فروش آپارتمان PDF |
نکات مهم در قرارداد پیش فروش اپارتمان
- مشخصات کامل ملک
- تعیین زمان تحویل
- مشخص کردن پرداختها
- ضمانتها
- ثبت قرارداد
- بررسی مجوزهای قانونی فروشنده.
- مشخص کردن شرایط فسخ قرارداد.
- قید شدن تمامی توافقات به صورت کتبی و رسمی.
- تعیین خسارت تأخیر در تحویل.
هزینه تنظیم قرارداد نمونه قرارداد پیش فروش اپارتمان
هزینه تنظیم قرارداد پیش فروش آپارتمان به عوامل مختلفی مانند پیچیدگی قرارداد، هزینه حق التحریر دفترخانه و حق الزحمه وکیل بستگی دارد.
این قرارداد باید مطابق قانون پیشفروش ساختمان تنظیم شود تا از مشکلات حقوقی جلوگیری شود. برای اطلاع از هزینه ها، با ما در ارتباط باشید.
در پایان
نمونه قرارداد پیش فروش آپارتمان ابزاری ضروری برای جلوگیری از اختلافات حقوقی بین خریدار و فروشنده است. تنظیم دقیق این قرارداد با رعایت نکات قانونی، از مشکلات احتمالی در آینده پیشگیری کرده و امنیت معامله را تضمین میکند.
