نمونه فرم داوری ملکی
نمونه فرم داوری ملکی: زمانی مطرح میشود که دو یا چند نفر در خصوص یک موضوع ملکی مانند خرید و فروش، اجاره، مشارکت در ساخت یا انتقال مالکیت دچار اختلاف میشوند و قصد دارند بدون مراجعه به دادگاه، اختلاف خود را از طریق شخصی بی طرف به نام داور حل و فصل کنند.
دانلود نمونه فرم داوری ملکی WORD |
دانلود نمونه فرم داوری ملکی PDF |
دانلود رایگان نمونه فرم داوری ملکی PDF,WORD
توافق نامه داوری
- بین آقای / خانم… فرزند… به شماره ملی … به عنوان طرف اول (مالک / فروشنده / خریدار)
- آقای / خانم … فرزند… به شماره ملی … به عنوان طرف دوم (مالک / فروشنده / خریدار)
که از این پس به ترتیب “طرف اول” و “طرف دوم” نامیده میشوند، در خصوص ملک واقع در:
نشانی دقیق ملک:…
به منظور حل و فصل هرگونه اختلاف ناشی از قرارداد شماره… مورخ… که بین طرفین در خصوص معامله / اجاره / مشارکت در ساخت / انتقال مالکیت منعقد گردیده است، طرفین توافق مینمایند که موضوع اختلاف از طریق داوری رسیدگی شود.
ماده ۱ – تعیین داور
طرفین توافق دارند که آقای / خانم … فرزند … به شماره ملی… به نشانی …به عنوان داور مرضی الطرفین انتخاب گردد. داور موظف است با رعایت مفاد قرارداد، اصول حقوقی و عدالت، نسبت به بررسی و صدور رأی نهایی اقدام نماید.
ماده ۲ – حدود اختیارات داور
داور در رسیدگی به اختلافات، اختیار کامل دارد تا اسناد و مدارک را بررسی، شهود را احضار و در نهایت رأی لازمالاجرا صادر نماید. این رأی برای طرفین لازمالاتباع و قطعی خواهد بود، مگر خلاف نظم عمومی باشد.
ماده ۳ – هزینه ها
هزینه های داوری از جمله حقالزحمه داور و هزینه کارشناسی (در صورت نیاز) به صورت مساوی توسط طرفین پرداخت میشود، مگر داور در رأی خود ترتیب دیگری را مقرر نماید.
ماده ۴ – مدت داوری
مدت زمان رسیدگی داور حداکثر… روز از تاریخ اعلام رسمی شروع داوری خواهد بود، مگر با توافق کتبی طرفین تمدید شود.
ماده ۵ – سایر شرایط
سایر موضوعات و مسائل حلنشده تابع مفاد قرارداد اصلی و قوانین حاکم جمهوری اسلامی ایران خواهد بود.
امضای طرفین
- امضای طرف اول:… / تاریخ: …
- امضای طرف دوم: … / تاریخ: …
- امضای داور: … / تاریخ:…
مدارک لازم جهت تنظیم نمونه فرم داوری ملکی
برای تنظیم یک نمونه فرم داوری ملکی که از نظر حقوقی معتبر باشد، ارائه برخی مدارک ضروری است تا هویت طرفین و موضوع اختلاف بهدرستی مشخص گردد. در ادامه، مدارک مهم برای تنظیم این فرم آورده شده است:
- مدارک شناسایی طرفین
- اسناد مالکیت ملک مورد اختلاف
- نسخه ای از قرارداد اصلی
- مشخصات و رضایت نامه داور
- مستندات اختلاف
هزینه تنظیم نمونه فرم داوری ملکی
- هزینه دادرسی و ثبت
- حق الزحمه وکیل یا مشاور حقوقی
- هزینه کارشناس رسمی دادگستری
درپایان
استفاده از فرم داوری ملکی راهکاری هوشمندانه و قانونی برای حل اختلافات ملکی خارج از روال های طولانی دادگاه هاست. با تنظیم این فرم، طرفین میتوانند با توافق بر سر یک داور بیطرف، در زمان و هزینه صرفه جویی کرده و اختلافات را با سرعت و دقت بیشتری حل و فصل کنند. پیشنهاد میشود هنگام تنظیم قراردادهای ملکی، بند داوری را نیز در نظر بگیرید یا یک فرم داوری ملکی جداگانه تهیه نمایید تا در صورت بروز اختلاف، مسیر قانونی و مشخصی برای حل آن وجود داشته باشد.
