نمونه قرارداد جعاله فروش ملک
دانلود نمونه قرارداد جعاله فروش ملک WORD |
دانلود نمونه قرارداد جعاله فروش ملک PDF |
دانلود رایگان نمونه قرارداد جعاله فروش ملک PDF,WORD
ماده 1- طرفین قرارداد
جاعل (مالک):…/ نام و نام خانوادگی: …/ شماره ملی: … / نشانی: … / شماره تماس: …
عامل (واسطه/فروشنده):../ نام و نام خانوادگی/نام شرکت: …/ شماره ملی/شماره ثبت: …/ نشانی: … / شماره تماس:
ماده 2- موضوع قرارداد
موضوع این قرارداد، فروش ملک واقع در آدرس … به مشخصات زیر است:
پلاک ثبتی: … / مساحت: … / کاربری: … / سایر مشخصات: …
ماده 3- مبلغ جعاله و نحوه پرداخت
مبلغ جعاله تعیین‌شده برای فروش ملک معادل … ریال است.
این مبلغ به‌صورت زیر پرداخت می‌شود:
- … درصد از مبلغ پس از عقد قرارداد فروش.
- … درصد پس از انتقال سند رسمی.
ماده 4- مدت قرارداد
این قرارداد از تاریخ … تا تاریخ … اعتبار دارد. در صورت عدم فروش ملک در این مدت، قرارداد به‌صورت خودکار پایان می‌یابد، مگر اینکه با توافق طرفین تمدید شود.
ماده 5- تعهدات جاعل (مالک)
ارائه کلیه مدارک قانونی ملک از جمله سند مالکیت، پایان‌کار و مفاصاحساب‌های مربوطه.
همکاری در انتقال رسمی سند به خریدار.
ماده 6- تعهدات عامل
- تلاش برای بازاریابی و یافتن خریدار مناسب برای ملک.
- حفظ محرمانگی اطلاعات و مدارک ارائه‌شده توسط جاعل.
ماده 7- فسخ قرارداد
- در صورت تخلف هر یک از طرفین از مفاد قرارداد، طرف دیگر حق فسخ قرارداد را خواهد داشت.
ماده 8- سایر شرایط
کلیه هزینه‌های قانونی مرتبط با فروش ملک (مانند مالیات، عوارض و …) بر عهده جاعل است، مگر خلاف آن توافق شده باشد.
این قرارداد در دو نسخه تنظیم شده و هر دو نسخه دارای اعتبار یکسان می‌باشند.
ماده 9- حل اختلاف
در صورت بروز اختلاف، موضوع از طریق مذاکره حل‌وفصل می‌شود و در صورت عدم توافق، موضوع به داوری آقای/خانم … یا مراجع قضایی ارجاع خواهد شد.
امضای طرفین:/جاعل (مالک): … امضا/ عامل (واسطه): … امضا
دانلود رایگان نمونه قرارداد جعاله pdf
نمونه قرارداد جعاله pdf |
دانلود رایگان نمونه قرارداد جعاله word
نمونه قرارداد جعاله word |
مدارک مورد نیاز جهت تنظیم نمونه قرارداد جعاله فروش ملک
برای تنظیم قرارداد جعاله فروش ملک، چندین مدرک و اطلاعات ضروری باید در دسترس طرفین قرارداد باشد تا از صحت و قانونی بودن آن اطمینان حاصل شود. این مدارک شامل:
- مدارک شناسایی طرفین قرارداد
- سند مالکیت ملک
- مبلغ و شرایط فروش
- جزئیات کمیسیون مشاور املاک (در صورت وجود)
- توافقات خاص
- تاریخ و امضا
هزینه تنظیم نمونه قرارداد جعاله فروش ملک
هزینه تنظیم نمونه قرارداد جعاله کمیسیون املاک به عوامل مختلفی بستگی دارد که شامل موارد زیر می‌شود:
- پیچیدگی قرارداد
- تخصص و تجربه وکیل
- مدت زمان لازم برای تنظیم قرارداد
- شرایط ملک
در پایان
نمونه قرارداد جعاله فروش ملک یکی از ابزارهای حقوقی مفید برای انجام معاملات ملکی است که شفافیت و امنیت حقوقی را برای طرفین فراهم می‌کند. با تنظیم دقیق این قرارداد و رعایت نکات قانونی، می‌توان از بروز اختلافات جلوگیری کرد و فرآیند فروش ملک را به‌صورت قانونی و سریع پیش برد. توصیه می‌شود پیش از امضای قرارداد، با گروه وکلای طراز اول در ارتباط باشید.
