نمونه قرارداد صلح معوض
نمونه قرارداد صلح معوض: زمانی مطرح میشود که طرفین بخواهند مالکیت یک مال (منقول یا غیرمنقول) را به دیگری انتقال دهند، اما نه از طریق بیع (خرید و فروش) بلکه از طریق صلح، که نوعی توافق قطعی و با ثبات تر است.
دانلود نمونه قرارداد صلح معوض WORD |
دانلود نمونه قرارداد صلح معوض PDF |
دانلود رایگان نمونه قرارداد صلح معوض PDF,WORD
این قرارداد صلح معوض فی مابین افراد ذیل منعقد گردید:
ماده ۱ – طرفین قرارداد
صلحکننده: آقا/خانم … فرزند … به شماره ملی … ساکن … که از این پس «صلحکننده» نامیده میشود.
متصالح: آقا/خانم … فرزند … به شماره ملی … ساکن … که از این پس «متصالح» نامیده میشود.
ماده ۲ – موضوع قرارداد
صلحکننده مورد صلح که عبارت است از … (مثلاً یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی …، یا سرقفلی مغازه شماره …) را در ازای مبلغ … ریال/یا مال مشخص (مثلاً یک قطعه زمین به مساحت …) به متصالح صلح مینماید.
ماده ۳ – عوض قرارداد
در ازای این صلح، متصالح متعهد به پرداخت مبلغ … ریال/یا انتقال مال … به صلحکننده میباشد که نحوه پرداخت / انتقال آن به شرح ذیل است:
مبلغ … ریال طی … فقره چک به شماره … پرداخت خواهد شد.
انتقال سند ملک طی … روز از تاریخ امضای قرارداد انجام میشود.
ماده ۴ – شروط و تعهدات طرفین
صلح کننده تضمین می نماید که مورد صلح فاقد هرگونه بدهی، رهن، بازداشت یا معارضه حقوقی است.
متصالح متعهد میشود که عوض قرارداد را مطابق با مفاد این قرارداد پرداخت یا منتقل نماید.
در صورت تخلف هر یک از طرفین، متخلف موظف به پرداخت وجه التزام به میزان … ریال خواهد بود.
ماده ۵ – فسخ و خاتمه قرارداد
این قرارداد صرفاً در شرایط زیر قابل فسخ خواهد بود:
- توافق کتبی طرفین
- عدم انجام تعهدات طرف مقابل طی مهلت مقرر
- اثبات کلاهبرداری یا تدلیس در قرارداد
ماده ۶ – مرجع حل اختلاف
در صورت بروز اختلاف، موضوع از طریق مراجع قضایی صالح یا داوری مرضی الطرفین پیگیری خواهد شد.
ماده ۷ – نسخه قرارداد
این قرارداد در … نسخه تنظیم شده و هر نسخه دارای اعتبار یکسان است.
صلح کننده: امضا/ متصالح: امضا/ شاهد اول: امضا/ شاهد دوم: امضا
مدارک مورد نیاز جهت تنظیم نمونه قرارداد صلح معوض
- مدارک شناسایی طرفین
- مدارک مالکیت مورد صلح
- مستندات مربوط به عوض قرارداد
- استعلامات و مجوزهای قانونی
- مدارک مربوط به شرایط خاص قرارداد
هزینه تنظیم قرارداد صلح معوض
هزینه تنظیم قرارداد صلح معوض به عوامل متعددی بستگی دارد که مهمترین آنها عبارتند از:
- پیچیدگی قرارداد
- حق الوکاله وکیل
- هزینه دفتری
- خدمات جانبی
در پایان
قرارداد صلح معوض یکی از مطمئن ترین روشهای انتقال مالکیت است که جایگزینی مناسب برای عقد بیع محسوب میشود. این قرارداد به ویژه در انتقال املاک، واگذاری سرقفلی، تنظیم روابط مالی میان ورثه و کاهش دعاوی حقوقی کاربرد دارد. با توجه به اینکه صلح معوض از ثبات قانونی بیشتری برخوردار است، میتواند از مشکلات فسخ یا ابطال جلوگیری کند. برای تنظیم یک نمونه قرارداد صلح معوض معتبر و قانونی، میتوانید با گروه وکلای طراز اول در ارتباط باشید تا از مشکلات حقوقی آینده جلوگیری شود.
