دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ملک
نمونه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ملک یکی از مهم ترین ابزارهای حقوقی برای خریدارانی است که پس از انجام معامله، با امتناع فروشنده از انتقال سند مواجه می شوند. این دادخواست نقش کلیدی در تثبیت مالکیت قانونی، جلوگیری از اختلافات ملکی و الزام فروشنده به انجام تعهدات قراردادی دارد.
دانلود نمونه متن دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ملک word |
دانلود نمونه متن دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ملک pdf |
دانلود نمونه متن دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ملک WORD
ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی
با سلام و احترام
اینجانب به استناد مبایعه نامه شماره … که در تاریخ … بین اینجانب (خریدار) و خوانده (فروشنده) منعقد شده است، مالکیت قانونی ملک مورد معامله به بنده منتقل شده است. اما با وجود تعهد فروشنده به انتقال سند رسمی، ایشان از انجام این تعهد امتناع میکند. با توجه به مدارک ارائه شده، از دادگاه محترم تقاضای صدور حکم مبنی بر الزام خوانده به تنظیم سند رسمی ملک مورد معامله و انجام تعهدات قراردادی را دارم.
دلایل و مستندات
- تصویر مبایعه نامه
- استعلام مالکیت ملک از اداره ثبت اسناد
- شهادت شهود
خواسته
- الزام خوانده به تنظیم سند رسمی به نام اینجانب
- پرداخت کلیه هزینه های دادرسی و خسارات احتمالی
- امضا و تاریخ
دانلود رایگان نمونه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ملک مشاع
دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ملک مشاع برای احقاق حق مالکیت و تنظیم سند سهم هر شریک در ملک مشترک است. این دادخواست خوانده را ملزم به انتقال رسمی سهم مشاعی به نام خواهان میکند.
دانلود نمونه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ملک مشاع WORD |
دانلود نمونه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ملک مشاع PDF |
مدارک لازم جهت تنظیم دادخواست الزام تنظیم سند رسمی ملک
- اصل و کپی مبایعه نامه یا قولنامه
- رسید پرداخت مبلغ معامله
- استعلام ثبتی ملک
- اظهارنامه رسمی
- شناسنامه و کارت ملی
- وکالتنامه رسمی (در صورت وجود)
- مدارک مرتبط با ملک (مانند گواهی عدم وجود بدهی یا رهن)
- برای آشنایی با شرایط، مدارک و مراحل این دعوا، مقاله الزام به تنظیم سند رسمی را نیز مطالعه کنید.
هزینه تنظیم دادخواست الزام تنظیم سند رسمی ملک
هزینه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی شامل هزینه دادرسی (بر اساس ارزش منطقه ای ملک)، حق الوکاله وکیل (در صورت استفاده)، هزینه کارشناسی رسمی دادگستری و هزینه های ثبت و دفترخانه است. مبلغ دقیق با توجه به ارزش ملک و تعرفه های قانونی تعیین میشود.
پرسش و پاسخ دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ملک
مهمترین دلیل رد دادخواست الزام به تنظیم سند چیست؟
آیا قولنامه دستی برای الزام به تنظیم سند کافی است؟
آیا می توان همزمان خسارت دیرکرد انتقال سند را هم گرفت؟
در پایان
نمونه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ملک یکی از مهم ترین ابزارهای حقوقی برای خریدارانی است که پس از انجام معامله، با امتناع فروشنده از انتقال سند مواجه می شوند. این دادخواست نقش کلیدی در تثبیت مالکیت قانونی، جلوگیری از اختلافات ملکی و الزام فروشنده به انجام تعهدات قراردادی دارد.
